1964〜1974年築, 専有面積38.85㎡〜58.85㎡の平均販売価格
神奈川県
41.5万円/㎡
前年比+16.7%
横浜市戸塚区
16.3万円/㎡
前年比-39.1%
大正団地
神奈川県横浜市戸塚区原宿三丁目
湘南新宿ライン宇須 / 戸塚駅 徒歩20分
1969年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
62.6
非常に割安
推定相場価格より20.3%割安
相場
728万円
14.9万円/㎡
377
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1,079
AI査定結果
推定相場価格
728万円
14.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
611万円〜845万円
12.5万円/㎡〜17.3万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
12.4%
最終更新日: 2025年7月31日
大正団地
580万円（11.9万円/㎡）/ 3階 / 48.85㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は20.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 580万円 | 11.9万円 | 3階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/23 | 600万円 | 12.3万円 | 5階 | 48.85㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/05/07 | 880万円 | 19.0万円 | 1階 | 46.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/07 | 1,350万円 | 29.2万円 | 2階 | 46.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 880万円 | 18.0万円 | 4階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 1,450万円 | 31.3万円 | 2階 | 46.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 750万円 | 16.2万円 | 1階 | 46.27㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/09/24 | 1,380万円 | 29.8万円 | 5階 | 46.27㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/08/28 | 1,390万円 | 30.0万円 | 2階 | 46.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 540万円 | 11.7万円 | 4階 | 46.27㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/04/12 | 1,280万円 | 26.2万円 | 4階 | 48.85㎡ | 2LDK | - |
| 2024/01/14 | 1,480万円 | 32.0万円 | 2階 | 46.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 560万円 | 12.1万円 | 5階 | 46.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/07 | 780万円 | 16.9万円 | 1階 | 46.27㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/06/22 | 599万円 | 12.9万円 | 5階 | 46.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/20 | 790万円 | 16.2万円 | 5階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は12.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 大正団地 横浜市戸塚区原宿三丁目 | 戸塚駅20分 | 580万円 | 11.9万円 | 48.85㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/22 | 戸塚ハイム名瀬 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅20分 | 550万円 | 14.6万円 | 37.65㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北西 | 1972年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/02 | 東芝戸塚台コーポC棟 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅30分 | 450万円 | 9.8万円 | 45.71㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で16.7%上昇、横浜市戸塚区では39.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.9万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して27%割安です。